HERTEN: Geschäftsräume mit bonitätsstarkem Mieter in guter Lage.

 Die Stadt Herten liegt im Kreis Recklinghausen, im nördlichen Ruhrgebiet, etwa 5 km westlich der Kreisstadt Recklinghausen. Im nahen Umkreis schließen die Städte Gelsenkirchen, Herne und Gladbeck an.
Die Haupteinkaufstraße – die Hermannstraße – beginnt direkt an dem Kreisverkehr, an dem auch das Objekt steht.
Im Sommer  2024 wird nun auch das "Große" Einkaufszentrum "Hertener Höfe" eröffnet.

Die Sichtbarkeit dieser angebotenen Immobilie (Teileigentum einer Eigentümergemeinschaft) ist somit gegeben.

Mit dem PKW erreicht man in wenigen Minuten die A2 oder die A43

Immobilie als Investitionsobjekt:
Zum Verkauf steht ein vermietetes Sondereigentum in einem Geschäftshaus in der Innenstadt von Herten.

Ausstattung:

Das Objekt wurde 1971 in massiver Bauart erstellt. Mit der Fertigstellung hat die Deutsche Bank die Räumlichkeiten angemietet.
Jetzt ist die Volksbank Ruhr Mitte eG Mieter dieses Sondereigentums.

Diese hatte bei Übernahme eine Totalrenovierung durchgeführt. Aluminiumfenster mit Isolierverglasung, Klimaanlage.
Das Sondereigentum besteht aus 136/1000 Anteil am Gesamteigentum und befindet sich im EG mit 314 qm Ladenfläche/Büro zzgl. 70 m² Kellergeschoss.
5 PKW-Stellplätze gehören zum Sondereigentum.